Moradia T4 isolada com logradouro ( junto ao Estádio ) Guimarães, Fermentões

  • Moradia
  • 4
  • 3
  • 381 m2
Referência: CRM40752

Descrição

CRM:40752
MORADIA T4 Isolada com logradouro junto ao Estádio Afonso D. Henrique, na Freguesia de Fermentõe

Localização e envolvente:

Localização em zona habitacional, de moradias onde na envolvente existe oferta de serviços e transportes públicos. Próximo do Estádio Dom Afonso Henriques.

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Prédio de cave,r/chão e andar destinado a habitação. Concluído em 2005. 3 pisos.

Principais características:
- 3 pisos (cave, r/c e 1.º andar)
- 4 frentes
- parqueamento aberto para vários carros

Piso -1 (cave )
- Salão com luz directa /natural com aquecimento central
- Arrumo
- escadaria interior de acesso ao piso 0

Piso 0 (zona social e privada )
- alpendre de acesso
- lavandaria
- sala de estar com aquecimento central
- Cozinha/Copa equipada com forno , placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça ( Dietrich)
- pátio (exterior) e jardim
- instalação sanitária de serviço, com lavatório e sanita
- 1 quarto com roupeiro embutido e aquecimento central
- escada de acesso ao piso 1

Piso 1 ( zona Privativa )
- varanda / terraço com acesso pelo hall de distribuição e pela suite
- átrio de distribuição
- instalação sanitária completa com luz natural com banheira de hidromassagem
- 2 quartos com roupeiro embutido com aquecimento e ar condicionado
- 1 suite com closet com roupeiro embutido e wc completo com base de chuveiro com aquecimento e ar condicionado.

Outras características e valências:
- carpintarias interiores em madeira (Carvalho, envernizada), com ferragens em aço inox
- armários embutidos em madeira
- caixilharia em PVC oscilobatente com vidro duplo
- zona privada com pavimento em régua de madeira (Carvalho, envernizada)
- escada em madeira maciça
- instalações sanitárias com pavimento e revestimentos em pedra mármore e cerâmica
- varanda/ terraço com pavimento em Granito
- área de aparcamento descoberta com pavimento em calçada Portuguesa
- estores
- cobertura com telha
- imóvel totalmente vedado
- vídeo porteiro
- alarme
- caldeira
- ar condicionado
- aquecimento central
- portão de acesso ao imóvel, com sistema eléctrico

Pontos de interesse:
- a 400m do Estádio Afonso Dom Henrique
- a 350m da PSP de Guimarães
- a 850m da Escola Secundária Francisco de Holanda
- a 950m do Hospital de Guimarães
- a 650m do Pingo Doce
- a 1km do Guimarães Shopping
- a 1,5km Agrupamento Vertical de Escolas D. Afonso Henriques
- a 2km do Castelo de Guimarães


Características

  • Referência: CRM40752
  • Estado: Usado
  • Preço: 450.000 €
  • Área útil: 381 m2
  • Área do terreno: 440 m2
  • Área de implantação: 160 m2
  • Área bruta: 414 m2
  • Quartos: 4
  • WC: 3
  • Ano de construção: 2005
  • Certificado energético: Em tramite

Contacto

Reallusa Porto, Porto